Округ: ЦАО Метро: Пушкинская, Маяковская Площадь:
от 50 до 1000 кв.м Цена:
от 24000 до 30000 руб/кв.м/год Комиссия:
Без комиссии
Описание объекта
К аренде предлагается КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ расположенный в самом центре деловой жизни г. Москвы.
Всего в двадцати минутах ходьбы от Красной площади, в пяти минутах от станций Чеховская, Пушкинская, Тверская,
Маяковская. Садовое, Бульварное кольцо находятся в непосредственной близости.
Комплекс представляет собой сооружение 2 строений:
1. Ампирный особняк М. Н. Мансуровой (XIX век)
2. Девятиэтажное административное здание класса «А»
О бизнес-центре
Бизнес-центр «Берта Хаус» представляет собой комплекс зданий, состоящий из двух строений: ампирного особняка XIX века М.Н. Мансуровой и девятиэтажного административного здания.
Административное здание (5877,3 м2)
В начале 2000-х годов в западной части владения было пристроено 9-этажное административное здание, а двор между ним и исторической постройкой перекрыт. В настоящее время все три строения составляют единое строение.
Особняк (1876,4 м2)
Первые сведения о застройке объединенного владения относятся к 1817 г., когда оно принадлежало титулярной советнице Аграфене Борисовне Алексеевой. В 1830-е годы усадьба принадлежала жене капитана Я.С. Трегубовой. В 1838 году произошел раздел владения, и угловой участок перешел к титулярной советнице Марии Михайловне Василининой. При ней была сформирована застройка, характерная для небольших городских усадеб послепожарной Москвы. Она состояла из одноэтажных зданий на каменных сводчатых подвалах – главного дома. В конце ХIХ века работы во владении проводились по проектам архитекторов С.К., Тропаревского И.А. Каминского, Б. Эппингера.
Инженерное обеспечение
Приточно-вытяжная система вентиляции.
Системы охраны и контроля доступа в здания бизнес-центра включают в себя круглосуточное видеонаблюдение с круглосуточной записью на цифровой регистратор изображения с видеокамер, установленных по внешнему периметру комплекса.
Современный комплекс противопожарной защиты гарантирует безопасное пребывание людей в бизнес-центре.
Собственная котельная обеспечивает комфортный температурный режим в любое время года.
Коммерческие провайдеры.
Скоростные лифты Thyssen Krupp.
Автостоянка
Подземная автостоянка бизнес-центра отвечает всем современным требованиям к удобству и безопасности:
автоматические системамы пожаротушения;
дымо- и газоудаление;
автоматические гаражные ворота с теплоизоляцией и защитой от взлома;
централизованное управление воротами из диспетчерской.
Округ: ЮЗАО Метро: Профсоюзная Площадь:
3749 кв.м Цена:
15000 руб/кв.м/год Комиссия:
Без комиссии
Описание объекта
Предлагаем в аренду помещение под размещение фитнес-центра в элитном жилом комплексе (новое строительство) на Профсоюзной. Общая площадь помещения 3749 м2, куда входят три зала с антресолями, помещение с чашей для бассейна, а также подсобные помещения. Залы расположены с 18 по 20 этаж комплекса с большими окнами имеют непосредственное сообщение между собой, за счет ступенчатой структуры комплекса, а также в каждый зал можно попасть с отдельного лифта. В каждом зале предусмотрены душевые комнаты и не менее 2 с/у. Во всех залах высокие потолки. Комплекс имеет офисную часть порядка 10500 м2, а также помещения под медицину и другие услуги. Доступ в помещение осуществляется как со двора комплекса, так и непосредственно из элитных квартир.
В настоящий момент помещение находится в состоянии под отделку. Собственник готов рассмотреть вопрос о предоставлени арендных каникул от 3 месяцев. Арендная ставка: 15000 руб./м2/год включает в себя НДС и коммунальные платежи. Возможна долгосрочная аренда 10 и более лет.
Аренда/продажа отдельно стоящего здания под банк, представительство,офис, ресторан.
Округ: ЦАО Метро: Курская Площадь:
от 210 до 1512.5 кв.м Цена:
от 28000 до 50000 руб/кв.м/год Комиссия:
уточняйте по телефону
Описание объекта
Предлагается в аренду отдельно стоящее здание под Банк, Представительство, Ресторан.Операционный зал. Сертифицированное Помещение под обмен валют и операционно-кассовый узел. Хранилище. Депозитарий.
Первая линия Садового кольца.
Общая площадь 1512,5 м2;
Количество этажей: 4 этажа + подвал + мансарда
Фасад Здания современный кирпич.
Парковка по периметру здания .
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Инженерное обеспечение Здания:
- Сплит системы
- Приточно-вытяжная система вентиляции
- Электроэнергия 120 кВт.
Высококачественная отделка помещений
Охрана, контроль доступа в Здания, круглосуточное видеонаблюдение
Собственник сдает помещение в аренду при выходе из м. Савеловская, ул. Сущевский вал Общей площадью 127,5 м2 Большие витрины. 20 кВа. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендная ставка 1500 $ за м.кв. в год.
Не рассматриваются арендаторы по направлениям общепит, букмекеры.
Аренда помещения под офис, представительство,медцентр, фитнес
Округ: ЦАО Метро: Таганская Площадь:
500 кв.м Цена:
17000 руб/кв.м/год Комиссия:
Без комиссии
Описание объекта
Сдается помещение общей площадью 500 кв.м.,2 этаж, свободная планировка, под отделку, витринное остекление, презентабельная входная группа, мощность 75 кВт, подземный паркинг. От метро Таганская 5 минут пешком
Аренда отдельно стоящих зданий и помещений под офисы, апартаменты, банк, салон, ресторан и др.
Округ: ЦАО Метро: Курская Площадь:
от 283 до 3300 кв.м Цена:
от 18000 до 25000 руб/кв.м/год Комиссия:
Без комиссии
Описание объекта
Сдаю в аренду офисные помещения и здания в ЦАО, м.Курская ,5 м.п. Площади от 300 до 3300 кв.м.. Сдаётся: отдельными зданиями:
2-х уровневое здание и -1 этаж, площадь 751,1 м² .Выполнен качественный ремонт ( подвесной потолок, стены- стеклообои, пол- высокопрочный ламинат, окна – стеклопакеты) Стр 4,7 2-х уровневое здание + цокольный этаж, площадь 717 ,2 м². Выполен качественный ремонт (подвесной потолок, стены –стеклообои, пол- высокопрочный ламинат, окна – стеклопакеты) Стр 6,8
3 –х уровневое задние + антресольный этаж. Площадь 1970 м². Возможность аренды поэтажно. (площадь этажей от 520 м²до 760 м². ) Пассажирский лифт. Стр. 5
Отдельное помещение на 1 этаже - 283 .м², окна улица/двор , отдельный вход с улицы . (размещение отделения банка, страховой компании, представительства, салона красоты и др.)Возможно присоединение к данной площади помещения цокольного этажа ( 240 м²) Стр. 2
Инфраструктура:
Единая огороженная охраняемая территория.
Интернет и телефония: Вымпелком
Парковка (как внутри комплекса, так и на прилегающей территории)
Условия:
Срок договора аренды - от 1 года
Выполнение ремонта, с учётом пожеланий Арендатора.
Профессиональная управляющая компания
Стоимость от 18 000 руб/м²/год ( стр 6,8 и стр 5) и от 25 000 руб/м²/год ( стр 2)
Отдельно оплачиваются коммунальные услуги (электричество, горячее и холодное водоснабжение) и услуги связи.
Упрощённая система налогообложения. Дополнительная информация:
Жилые апартаменты, расположенные на 2-м и 3-м этажах строения 2.
Площадь 94 -166 м ², собственная огороженная территория, парковка, отдельная входная группа
Стоимость от 18.000 у.е./ м ²
Аренда торгового помещения предпочтительно под кафе, пиццерию, кулинарию, аптеку
Округ: ЮЗАО Метро: Университет Площадь:
от 130 до 170 кв.м Цена:
39000 руб/кв.м/год Комиссия:
уточняйте по телефону
Описание объекта
м.Университет. Торговое помещение 130 кв.м., ЖК Шуваловский-Прима, Мичуринский проспект. Встроенно-пристроенное помещение с отделкой, 2 отдельных входа, витринные окна, потолки высокие 6 м.и 4,3 м. Есть возможность увеличения помещения до 170 кв.м. Аренда 1290 $ кв.м. в год(включено: аренда, НДС). Электричество 20 Квт, договор Мосэнерго. Предпочтительно под кафе, пиццерию, кулинарию, аптеку.
Аренда помещения под магазин в непосредственной близости от метро
Округ: ЗАО Метро: Проспект Вернадского Площадь:
от 75.5 до 630 кв.м Цена:
30000 руб/кв.м/год Комиссия:
Без комиссии
Описание объекта
1)Сдается в аренду помещение под торговлю 1 этаж 7-ого здания
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Здание расположено в непосредственной близости от станции метрополитена, на первой линии домов. Общая входная группа,зальная планировка, площадь без окон, мощность 14 кВт, потолки 8 м
2)Торговая площадь под экспозицию мягкой мебели 75,5 кв.м (в мебельном торговом центре)
Округ: ЮВАО Метро: Кожуховская Площадь:
845 кв.м Цена:
от 10000 до 13500 руб/кв.м/год Комиссия:
с комиссией
Описание объекта
м."Кожуховская", 4м.п., ТЦ общей S=5000кв.м. ОСЗ.
Аренда цокольного этажа отдельно стоящего здания с одним входом. S= 845,4 кв.м, h= 3 м. помещение для кухни, охраны, гардероб, небольшая сцена, барная стойка, несколько санузлов, подсобные помещения. В помещении сделан хороший ремонт, система вентиляции, эл.мощности ~100кВт, кондиционирования, датчики пожаротушения, дымоудаление, парковка на 30 машиномест, охрана, видеонаблюдение, звукоизоляция, интернет, телефон. Парковка.
Прямая аренда от 5лет - 10.000р./кв.м. в год. (упрощенка, +коммуналка).
Юго-восточный автономный округ является крупнейшим промышленным районом нашей столицы. Он занимает 11% всей территории и состоит из 12 районов: Выхино, Некрасовка, Жулебино, Кузьминки, Рязанский, Лефортово,...
В предыдущей части статьи мы рассмотрели неблагоприятные последствия самостоятельного поиска нежилых помещений в аренду. Вкратце напомним о них. Итак, аренда офиса без привлечения опытного риэлтора...
Думаю общепринятым и общеизвестным заблуждением является то, что начинать свой бизнес надо именно в центре столицы. Рассмотрим самый простой и необходимый для любого бизнеса вопрос,...
Часто задаю себе вопрос: "Почему все пытаются начать свой бизнес в центре Москвы?". В целом перспективы понятны и вполне объяснимы, но если вдуматься, а как...
Юго-западный автономный округ (ЮЗАО) один из самых густонаселенных районов города Москвы. Он состоит из 12 районов: Академический, Гагаринский, Зюзино, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Коньково, Тёплый Стан,...
